1999〜2009年築, 専有面積95.00㎡〜115.00㎡の平均販売価格
兵庫県
57.0万円/㎡
前年比+10.9%
神戸市灘区
32.6万円/㎡
前年比-19.7%
摩耶シーサイドプレイスイースト4番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通一丁目
/ 岩屋駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 105㎡の場合
相場
5,443万円
51.8万円/㎡
2,656
4,514
6,372
8,230
AI査定結果
推定相場価格
5,443万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,514万円〜6,372万円
43.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
摩耶シーサイドプレイスイースト4番館
4,880万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 105㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,880万円 | 46.5万円 | 2階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,080万円 | 48.4万円 | 2階 | 105㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 摩耶シーサイドプレイスイースト4番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅13分 | 4,880万円 | 46.5万円 | 105㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅19分 | 3,600万円 | 37.5万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,780万円 | 48.9万円 | 97.72㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ六甲高羽サニースクエア 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅19分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,690万円 | 51.1万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%上昇、神戸市灘区では19.7%下落しています。